婚前财产怎么认定？女方婚前买房算个人财产吗？

婚前财产认定主要看购房时间和出资来源。如果女方在结婚登记前全款购房且登记在自己名下，这套房子属于她的个人财产。若是婚前支付首付并办理贷款，婚后共同还贷，那么房产归属会复杂些。婚前部分属于个人财产，婚后还贷及增值部分可能被视为共同财产。房产登记很关键，如果婚前买房只写一方名字，通常认定为个人财产。但婚后加了配偶名字，性质就转变为共同财产。实际操作中还要考虑出资证明、还款记录等证据材料。涉及婚后还贷的情况，离婚时产权一般归登记方，但需对共同还贷部分给予补偿。补偿金额包括已还本金、利息及相应增值部分。具体计算方式各地可能有差异，建议保留好购房合同、付款凭证、还款记录等重要文件。- AI整理生成 - 收起