离婚房产纠纷需要准备哪些证据？

离婚时处理房产纠纷需要围绕产权归属、出资情况、还贷记录等关键点准备材料。夫妻双方名下的房产要提供购房合同、房产证原件或复印件，这是确认产权的基础凭证。若房产由一方婚前购买但婚后共同还贷，需准备银行流水明细和还款凭证，证明婚后还贷部分属于夫妻共同财产。对于父母出资购房的情况，出资转账记录、书面协议等材料能帮助厘清是借款还是赠与性质。如果涉及房产增值部分分割，还需提供购房时和离婚时的房产评估报告。双方若曾签订过婚内财产协议，这份文件将直接影响房产分割比例。协商过程中形成的书面记录、短信微信沟通证据也要注意保存，这些材料在调解或诉讼阶段都可能成为重要依据。- AI整理生成 - 收起