老公贷款买的房，离婚时房子归谁？

离婚时房产归属需结合购房时间、出资情况、产权登记等因素综合判断。若房产是婚前以个人名义购买且登记在个人名下，婚后仍由个人偿还贷款，通常认定为个人财产，但婚后共同还贷部分及增值部分需给对方补偿。若婚后共同还贷且产权登记在双方名下，一般按夫妻共同财产分割。具体分割比例会考虑双方实际贡献、婚姻存续时间、子女抚养等情况。若存在争议，建议双方协商或通过调解解决，协商不成可向法院提起诉讼。法院会根据财产来源、婚姻过错、生活需求等实际情况作出判决。需要注意的是，未还清的贷款需明确由哪方继续承担，避免影响后续还款和产权过户。- AI整理生成 - 收起