婚前房产纠纷该怎么起诉？

婚前房产纠纷需要明确房产的权属性质。若房产系一方婚前全款购买且登记在个人名下，根据相关规定应认定为个人财产，配偶无权分割。若婚后共同还贷，非产权方可就还贷及增值部分主张补偿。协商不成需起诉时，应准备购房合同、付款凭证、产权证等证据材料，向房产所在地法院提起诉讼。诉讼中法院会结合出资情况、登记信息、婚姻存续期还贷贡献等因素综合判定。值得注意的是，婚前父母出资购房若明确赠与子女个人，需保留书面约定等证据，否则可能被认定为夫妻共同财产。处理此类纠纷既要依法主张权益，也要考虑家庭关系的特殊性。- AI整理生成 - 收起