离婚时公房怎么分？夫妻共同居住的公房分割要注意什么？

公房分割涉及较为复杂的产权关系，需要区分不同情况处理。公房产权通常归单位或政府所有，承租人只有使用权。离婚时法院一般会优先考虑保障双方基本居住权，再根据实际情况判定。若公房由一方婚前取得，通常仍归原承租人使用，但婚后共同居住超过一定年限的，另一方也可主张居住权。对于婚后共同承租的公房，法院会综合考虑双方住房条件、经济能力、子女抚养等因素来判定使用权归属。获得使用权的一方往往需要给对方适当补偿。分割时需特别注意：要核实公房性质是否允许更名，有些单位公房有特殊限制；查看租赁合同条款，部分合同明确规定不得擅自变更承租人；保留好租金缴纳凭证等居住证明；若涉及拆迁补偿，需提前协商好权益分配方案。建议双方通过协商达成一致，实在无法协商再诉诸法律途径。- AI整理生成 - 收起