离婚时约定好的财产怎么分割？

离婚时的财产分割需结合实际情况处理。若双方已达成书面协议，原则上应按照协议内容执行。房产作为重要财产，若登记在一方名下但属于婚后共同购买，通常视为夫妻共同财产。协议中明确归属的，可凭离婚协议办理产权变更手续。若未达成协议，双方可协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。法院会综合考虑房产出资情况、还贷记录、婚姻存续时间、子女抚养等因素作出判决。需要注意的是，若房产存在贷款未结清，需先与银行协商变更还款人，否则可能影响分割执行。对于婚前个人购房婚后共同还贷的情况，产权仍归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分给予补偿。处理此类问题建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等材料。- AI整理生成 - 收起