离婚后宅基地房产怎么分？
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宅基地房产分割需要区分宅基地使用权和房屋所有权。宅基地属于集体所有，个人只有使用权，离婚时宅基地本身不能分割。但地上房屋属于夫妻共同财产，可以协商分割方式。如果双方都符合宅基地申请条件，可以协商由一方获得房屋所有权并补偿另一方；如果只有一方符合条件，房屋通常判给符合条件的一方并给予补偿。房屋价值评估可参考当地市场价或由专业机构评定。若协商不成，可向法院起诉，法院会根据实际情况判决。需要注意的是，宅 展开
2025-11-07 06:46
来自北京市
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