离婚后卖房有没有时间限制？

离婚后卖房的时间限制主要取决于房产归属和共有情况。如果房产已通过离婚协议或法院判决明确归一方所有，产权人可以随时处置房产，没有时间限制。若房产仍属于双方共有，出售时需要共有人一致同意。共有房产出售时需特别注意，即便离婚后未办理产权变更登记，只要法律文书已确认房产归属，实际产权人可凭生效文书单方办理过户手续。如果双方对房产处置存在争议，建议先通过协商或法律途径明确权属再行交易。实际操作中还要考虑贷款未结清、抵押登记等情况。有按揭的房产需要先结清贷款或办理转按揭手续才能交易。各地不动产登记中心对离婚析产的材料要求可能略有差异，提前咨询可避免来回奔波。- AI整理生成 - 收起