离婚时夫妻共有财产怎么分？

离婚时夫妻共有房产的分割需要结合实际情况处理。若房产是婚后共同购买，原则上双方各占一半份额，但具体分割方式可协商。协商不成的，法院会综合考虑购房出资比例、还贷情况、子女抚养权归属等因素作出判决。如果房产系婚前一方购买且登记在其名下，婚后共同还贷的，产权仍归登记方所有，但需对共同还贷部分及增值部分给予另一方补偿。涉及父母出资的情况较为复杂，若父母明确表示赠与夫妻双方，则属于共同财产；若仅为借款或赠与子女一方，则需提供相应证据。房产分割既要保障双方合法权益，也要考虑实际居住需求，比如获得子女抚养权的一方可能优先获得房产居住权。建议双方尽量通过协商达成一致，避免诉讼带来的时间和经济成本。- AI整理生成 - 收起