买了集体产权证的房子，怎样才能保障自己的权益？
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集体产权房与普通商品房存在本质区别，这类房屋的土地所有权归集体所有，个人仅拥有房屋使用权。购买此类房产需特别注意，目前相关规定明确集体土地上房屋不得向非集体成员出售，交易行为存在法律风险。若已购买，建议尽快补全相关手续，与卖方签订详细的权责协议，明确房屋使用权、拆迁补偿权益等关键条款。同时保留好购房合同、付款凭证等原始材料，这些在日后可能产生的纠纷中将起到重要证明作用。值得提醒的是，集体产权房通常 展开
2025-11-06 23:16
来自北京市
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