法律规定拆迁赔偿

关于法律规定拆迁赔偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下:1. 拆迁赔偿的基本原则:遵循公平、合理原则,保障被拆迁人合法权益,确保其居住条件有改善、生活水平不降低。2. 赔偿范围: 被征收房屋价值的补偿,一般由专业评估机构评估确定。 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,比如会支付搬迁费,提供临时安置费或周转房。 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿,针对经营性用房。3. 赔偿方式: 货币补偿,直接给予被拆迁人一定数额的金钱。 房屋产权调换,用新房屋置换被拆迁房屋,同时结算差价。4. 赔偿程序: 拆迁方需依法公告拆迁相关信息,包括征收范围、补偿方案等。 与被拆迁人协商补偿事宜,签订补偿协议。若协商不成,可通过行政复议或行政诉讼解决。 实施拆迁并按协议或判决给予补偿。5. 特殊情况处理: 对于违法建筑,一般不予补偿,但在某些特定历史遗留等情况下,可能会给予适当补助。 对于被拆迁房屋存在权属争议等复杂情况,需先明确权属后再进行补偿。被拆迁人应积极了解自身权益,通过合法途径争取合理补偿,遇到问题及时咨询专业法律人士或相关部门。 收起

拆迁赔偿法律规定如下:1. 补偿方式有货币补偿、房屋产权调换等。货币补偿会根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。2. 对于房屋价值,要由专业评估机构评估。评估时会考虑房屋结构、新旧程度、装修等情况。3. 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿也有规定。搬迁费会根据实际发生情况确定,临时安置费会保障被拆迁人在过渡期间的居住需求。4. 停产停业损失补偿针对经营性房屋。会根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素来计算。5. 拆迁方应依法依规进行拆迁赔偿工作,保障被拆迁人的合法权益。若对赔偿有异议,被拆迁人可通过合法途径维权,如申请行政复议或提起行政诉讼等。 收起