2025年民法典物业费新规：哪些情况可以拒交物业费？
根据《民法典》第944条规定，业主应当按照约定支付物业费。但如果物业公司没按合同提供服务，比如小区卫生长期不打扫、公共设施损坏不维修，业主可以要求减免物业费。不过要先跟物业协商，不能直接拒交哦。
其他答案
关于物业费缴纳问题，确实存在一些特殊情况业主可以合法暂缓或拒绝缴纳。物业公司提供服务存在严重瑕疵时，比如公共区域长期无人清洁、电梯故障超过合理维修周期、安防系统瘫痪等影响基本居住安全的情况，业主有权要求整改后再缴纳费用。但需注意保留现场照片、报修记录等证据。房屋空置期间是否减免物业费要看地方具体规定，部分地区允许按70%缴纳，但多数城市仍需全额支付。开发商逾期交房阶段的物业费应由开发商承担，业主无 展开
2025-11-06 05:52
来自北京市
AI整理生成
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