新旧物业规定为啥收费不一样？
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物业收费标准差异主要源于服务内容和成本变化。新建小区通常配备智能化设施、绿化景观等现代化配套，维护成本较高，物业费定价会参考前期物业服务协议。老旧小区因设施老化简单，人工成本占比大，但改造升级后也可能调整费用。物业费调整需经业主大会表决，收费标准应当与服务等级相匹配。不同小区物业费差异是市场调节的正常现象，关键看物业服务是否质价相符。业主对收费有异议可要求物业公司公示收支明细，协商不成可向主管部门 展开
2025-11-06 01:58
来自北京市
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