离婚时财产分割要走哪些流程？

离婚时财产分割需要遵循相关规定，通常分为协议分割和诉讼分割两种方式。如果双方能协商一致，可以签订书面协议并到民政部门办理离婚登记，协议中需明确房产归属、补偿款等细节。协商不成可向法院起诉，由法院根据财产来源、贡献度等因素判决。房产分割要特别注意产权登记情况。若房产是婚后共同购买，原则上按共同财产平分；若是一方婚前购买但婚后共同还贷，取得产权的一方需补偿对方还贷及增值部分。涉及按揭房产的，还需与贷款银行协商变更还款人。财产分割过程中，建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等证明材料。若房产涉及父母出资等复杂情况，可能需要进一步举证。完成分割后要及时办理产权变更登记，避免日后产生纠纷。整个过程既要考虑法律层面的公平性，也要兼顾实际情况的可操作性。- AI整理生成 - 收起