夫妻想把共同房产过户给孩子，该怎么操作最稳妥？
其他答案
夫妻将共有房产过户给子女需注意几个关键环节。办理过户前要明确房产是否存在抵押或贷款，如有需先结清债务才能进行产权转移。夫妻双方需携带身份证、结婚证、房产证等材料共同到当地不动产登记中心办理手续，若房产证只有一方名字，另一方也需到场签字确认。过户方式通常选择买卖或赠与，买卖方式可能涉及税费较高但后续子女转卖时税费成本较低，赠与方式当下税费较少但未来若子女出售房产可能面临较高个人所得税。不同城市对直系 展开
2025-11-06 05:15
来自北京市
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