房子过户给堂弟但光伏补贴仍归我，20年合同期内光伏损坏怎么办？
房子已经过户给堂弟，但光伏发电的20年合同补贴还是我在领。想咨询下：1）这种情况合法吗？2）如果期间光伏设备坏了该谁负责维修？3）合同期内如果政策变化影响补贴该怎么处理？
其他答案
房屋过户后产权发生转移，但光伏设备归属需看具体约定。若合同明确约定补贴收益仍归您所有，则形成"产权与收益权分离"的特殊状态。光伏设备损坏责任划分要综合考虑三个方面：设备损坏原因、日常维护义务归属以及合同具体条款。若是自然损耗或不可抗力导致损坏，通常由设备所有权方承担；若是使用不当造成，则由实际使用方负责。建议您检查原光伏合同中对设备维护责任的约定，若未明确约定，产权过户后日常维护责任一般随房屋产权 展开
2025-11-05 23:44
来自北京市
AI整理生成
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