结婚才一年离婚，财产必须平分吗？

婚后房产分割需要结合具体情况分析。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，离婚时不参与分割。若是婚前首付婚后共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分需补偿对方。婚后购买的房产，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，离婚时应当协商分割，协商不成由法院根据财产来源、贡献度、婚姻存续时间等因素判决，未必是简单平分。需要注意的是，若存在婚内财产协议明确约定了房产归属，则按协议执行。房产分割涉及诸多细节，建议双方理性协商，必要时可寻求专业法律意见。- AI整理生成 - 收起