商铺租3年只租1年算不算违约？
其他答案
商铺租赁合同通常都会明确约定租赁期限。如果合同签了3年但只租1年就提前退租，这确实构成违约行为。租赁合同具有法律效力，双方都应严格遵守约定条款。租户提前解约需要承担违约责任，具体责任要看合同中的违约金条款如何约定。有的合同会规定按剩余租期租金的一定比例赔付，有的则约定固定金额的违约金。如果合同没有明确约定违约金数额，出租方可以要求赔偿实际损失，比如空置期的租金损失、重新招租的中介费用等。建议租户在 展开
2025-11-06 06:02
来自北京市
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