离婚后房产财产证明怎么办理？

离婚后办理房产财产证明需要区分不同情况处理。若房产属于夫妻共同财产，双方需先协商确定产权归属，达成一致后可携带离婚协议或法院判决书前往不动产登记中心办理产权变更手续。如果原产权证登记为夫妻双方名字，需要变更为一方单独所有，需提交身份证明、离婚证明材料及相关申请表。对于协议离婚的情况，双方需共同到场办理手续；若一方不配合，另一方可以凭生效的离婚判决书单方申请办理。办理过程中可能涉及契税等税费缴纳，具体标准各地有所不同。若房产存在贷款未结清，还需与贷款银行协商变更还款人信息。产权变更完成后，新的不动产权证书会注明单独所有权。建议在办理前先咨询当地不动产登记部门，了解具体要求及材料清单，避免因材料不全耽误办理进度。整个过程通常需要15-30个工作日完成。- AI整理生成 - 收起