楼顶漏水但有人没交维修基金，这钱该谁出？

楼顶漏水属于公共部位维修问题，按规定应当使用住宅专项维修资金。若部分业主未缴纳维修基金，不影响维修资金的使用程序。实际操作中，物业公司或业委会可先动用已归集的资金进行紧急维修，确保业主正常生活不受影响。对于欠缴维修基金的业主，业主大会或业委会有权通过法律途径追缴，也可在其办理房产交易、继承等手续时要求补交。维修工程完成后，相关费用分摊情况应当公示，欠费业主需按建筑面积比例补足应承担的份额。值得注意的是，若维修资金账户余额不足，经业主大会表决通过后，可按现行标准重新补筹资金。- AI整理生成 - 收起