毛坯房没装修也要交两年取暖费？能申请停供吗？

毛坯房未装修入住的情况下，取暖费缴纳问题需要结合当地供暖政策来看。北方集中供暖区域通常规定，只要房屋接入供暖管网，无论是否实际居住都需缴纳基础热费，比例一般为全额费用的30%-50%，具体标准由地方供暖条例确定。申请停供需满足两个条件：一是房屋具备分户控制条件，能够单独切断供暖；二是在规定截止日期前向热力公司提交书面申请。但要注意，新建小区前两个供暖季通常不允许停供，这是为防止管道冻裂影响整栋楼供暖系统。若开发商已代缴费用，这笔支出往往会计入购房合同约定的物业交割费用中。实际操作中，建议先核查购房合同中关于供暖费用的条款约定，同时向物业索要热力公司的收费依据。若存在争议，可向当地供热管理部门咨询投诉，部分地区对空置房收费标准有特殊减免政策。对于长期不打算入住的毛坯房，提前办理停供手续能有效减少支出。- AI整理生成 - 收起