离婚时配偶要房产证该怎么办？
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离婚时房产证的处理需要结合实际情况判断。若房产属于夫妻共同财产，双方可协商分割方案，协商不成可向法院提起诉讼。法院通常会考虑购房资金来源、还贷情况、子女抚养等因素作出判决。房产证更名需双方携带离婚协议或判决书、身份证等材料到不动产登记中心办理手续。若房产证仅登记在一方名下，但实际属于共同财产，另一方有权主张分割权益。如果房产系婚前个人财产且有充分证据证明，原则上归登记方所有。办理过程中可能涉及契税 展开
2025-11-06 01:39
来自北京市
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