房子空置时楼下漏水，物业催缴6年物业费合理吗？
我家15年装修入住，17年楼下卫生间漏水，物业让我修了三次。现在物业起诉我6年没交物业费，但房子空置期间自来水都没开，楼下漏水应该和我家无关吧？这种情况该不该交物业费？
其他答案
房子长期空置期间出现漏水问题，物业催缴6年物业费是否合理需要分情况看待。物业费缴纳义务与房屋是否空置无直接关系，根据相关规定，业主收房后即需履行缴费义务。漏水问题属于房屋质量或公共设施维护范畴，可与物业费分开处理。物业公司要求补缴费用时，需核查两个关键点：物业是否履行了合同约定的服务内容，比如定期巡检公共管道、及时处理报修等；漏水原因是否涉及公共设施维护失职。若物业存在服务缺位，业主可主张减免部分 展开
2025-11-06 01:56
来自北京市
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