婚前父母全款买的房，离婚时怎么分？

婚前父母全款购置的房产归属问题，关键要看产权登记情况。如果房子登记在出资方子女个人名下，这属于子女的婚前个人财产，离婚时不会参与分割。若房产登记在夫妻双方名下，即便购房款来自一方父母，也可能视为对双方的赠与，离婚时需按共同财产处理。实际操作中要注意保留好购房合同、付款凭证等证据材料，这些能证明购房资金的来源和性质。如果父母出资时明确表示是借款而非赠与，需要提供书面借款协议等证明材料，否则法院通常推定为赠与行为。婚后若对房屋进行过装修、扩建等增值行为，增值部分可能被认定为夫妻共同财产。涉及大额财产分割时，建议通过协商方式解决，既能保障权益也能避免矛盾激化。- AI整理生成 - 收起