离婚后如何保住自己的房产不被分割？

离婚时房产分割主要看产权登记和出资情况。如果房产是婚前全款购买且登记在自己名下，属于个人财产不会被分割。婚前贷款买房婚后共同还贷的，共同还贷部分及增值部分需要补偿对方。婚后购买的房产无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产。想保护房产权益可以注意几点：婚前财产公证能明确房产归属；父母出资购房最好签订书面协议明确是赠与个人；保留好购房合同、付款凭证等原始证据。如果房产涉及复杂情况，建议通过协商或调解方式处理，既能保障权益也能避免矛盾激化。房产分割既要考虑法律规定，也要兼顾实际情况。法院处理时会综合考量购房时间、出资比例、还贷情况、婚姻存续期等因素作出裁判。特殊情况下如对方存在严重过错，财产分配比例可能会适当倾斜。- AI整理生成 - 收起