离婚时两限房产权到底该归谁？

离婚时两限房产权归属需要结合购房资格和出资情况综合判断。两限房属于政策性住房，购买时对家庭收入、户籍等有严格限制，这类房产的处置与普通商品房有所不同。若房产证登记在一方名下，但实际是夫妻共同出资购买，离婚时通常按夫妻共同财产处理。如果购房资格仅属于其中一方，法院可能倾向将房产判给具备资格的一方，同时给予另一方相应补偿。具体补偿金额会参考购房时的出资比例、还贷情况以及房产增值部分。若双方均不具备继续持有两限房的资格，可能需要按规定退回住房保障部门或按政策补缴差价后转为普通商品房再行分割。建议双方先协商解决，协商不成可向住房保障部门咨询政策细节，必要时通过法律途径解决争议。- AI整理生成 - 收起