拆迁房子怎么分配

拆迁房产分配主要涉及补偿方式和产权归属两个核心问题。常见的补偿方式包括货币补偿和产权调换，产权调换就是我们常说的安置房。安置房分配通常依据被拆迁房屋的合法建筑面积、户籍人口数量等因素综合确定，不同地区会根据当地政策制定具体实施细则。在产权归属方面，如果被拆迁房屋属于夫妻共同财产，安置房原则上应归夫妻共有。若房屋原为个人婚前财产，婚后拆迁获得的安置房是否属于共同财产，需结合购房款来源、产权登记等情况判断。对于农村宅基地房屋拆迁，安置房分配还需考虑集体经济组织成员资格。拆迁协议签订时要特别注意补偿标准、交房时间、产权办理等关键条款。若对安置房面积或位置有异议，可依法申请复核。遇到家庭内部分配纠纷，建议先通过协商解决，必要时可寻求专业调解。拆迁过程中所有书面材料都要妥善保管，这些将是后续维权的重要凭证。 收起