协议出让国有土地使用权有关规定

关于协议出让国有土地使用权有关规定的问题,华律网律师从法律角度分析如下:协议出让国有土地使用权有以下相关规定:1. 适用范围:主要适用于公共利益需要、特定产业用地等情形。比如国家机关用地和军事用地、城市基础设施用地和公益事业用地等。2. 出让程序: 拟定出让方案,包括土地位置、面积、用途等内容。 地价评估,确定合理的出让价格。 协议谈判,与意向用地者就出让事宜协商。 签订出让合同,明确双方权利义务。3. 地价确定:不得低于国家规定的最低价标准。要综合考虑土地成本、市场供求等因素。4. 公示要求:协议出让结果要进行公示,接受社会监督。公示内容包括土地位置、面积、用途、受让方等信息。5. 登记发证:受让方按合同约定支付土地出让金等费用后,依法办理土地登记,领取土地证书,取得土地使用权。6. 违约责任:若一方不履行出让合同约定,应承担违约责任,比如支付违约金、赔偿损失等。7. 监管:土地管理部门对协议出让过程进行监管,防止违规操作,确保土地出让合法、公平、公正。 收起

协议出让国有土地使用权有以下规定:1. 适用范围:一般适用于公共利益项目、特定产业项目等。2. 出让流程:土地所有者发布出让公告,明确出让地块的位置、面积、用途等信息。有意者提出申请并提交相关资料,经审核后确定受让人。3. 地价确定:依据土地评估价格、土地市场情况等综合因素合理确定地价。4. 签订合同:双方签订国有土地使用权出让合同,明确各自权利义务。5. 登记发证:受让人按合同约定支付土地出让金后,办理土地登记手续,领取土地使用证。6. 监管:出让后对土地使用情况进行监管,防止擅自改变用途等违规行为。协议出让国有土地使用权旨在规范土地出让行为,保障土地合理利用,维护土地市场秩序。 收起