农村人不在了土地和宅基地怎么办

关于农村人不在了土地和宅基地怎么办的问题,华律网律师从法律角度分析如下:农村居民去世后,土地和宅基地的处理方式如下:土地方面:1. 如果是耕地、草地等农用地,其承包经营权可以由其继承人在承包期内继续承包经营。继承人可按照原承包合同的约定,继续耕种土地。2. 若是林地,其承包期内,继承人可以继续承包。宅基地方面:1. 宅基地上的房屋可以继承。继承人有权继承房屋及附属设施等地上物。2. 对于宅基地的使用权,一般遵循“地随房走”原则。房屋存续期间,继承人可以继续使用宅基地。但如果房屋灭失,宅基地将由村集体收回。3. 农村村民一户只能拥有一处宅基地,若继承人已有其他宅基地,则不能再继承新的宅基地。4. 非本农村集体经济组织成员继承房屋后,因不具备宅基地申请条件,可能无法对房屋进行翻建、扩建等。但在房屋完好的情况下,可以继续使用。总之,农村居民去世后,土地和宅基地的处理要依据具体情况,按照相关法律法规和农村政策来确定继承人的权益。 收起

1. 土地方面: 若农村居民去世,其承包的耕地等土地,在承包期内,其继承人可以继续承包经营。比如家庭承包方式下,是以农户为单位进行承包,家庭成员中有去世的,不影响其他成员继续承包该土地。 林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。2. 宅基地方面: 宅基地上的房屋可以继承。继承人有权继承房屋,从而取得房屋所占宅基地的使用权。比如子女继承父母在农村的房屋后,可继续使用该房屋所在的宅基地。 但宅基地不能单独继承。因为宅基地归农村集体所有,不是个人财产。继承人只是因继承房屋而获得相应宅基地的使用权益,且不得随意扩大面积或改变用途。如果房屋倒塌等灭失,宅基地可能会被村集体收回。 收起