婚后买房写了两人名字，房子到底算谁的？

婚后购买的房产登记在夫妻双方名下，原则上属于夫妻共同财产。根据相关规定，婚姻关系存续期间取得的财产，若无特殊约定，应当认定为夫妻共有。房产证上记载的权利人信息具有法律效力，登记双方名字意味着双方对该房产享有平等的权利。需要注意的是，购房资金的来源可能影响财产划分比例。若使用一方婚前个人财产全款购房，只要能提供完整的资金流水证明，可以主张该房产为婚前财产转化形态。但若存在婚后共同还贷或装修等资金投入，另一方仍可能获得相应补偿。对于父母出资购房的情况，若父母明确表示赠与夫妻双方，则属于共同财产；若仅为对自己子女的赠与，需有书面协议佐证。实际操作中，建议通过书面形式明确出资性质和产权归属，避免日后产生纠纷。房产分割时通常会考虑双方对家庭的贡献、子女抚养情况等因素，并非简单机械地平均分配。若涉及离婚时的房产处置，双方可协商解决，协商不成则由法院根据具体情况判决。- AI整理生成 - 收起