婚后还房贷的钱算本金还是利息？

婚后还房贷的资金性质需要结合具体情况分析。若夫妻双方未对财产归属作出特殊约定，婚后还贷部分通常视为夫妻共同财产支出。偿还的房贷既包含本金也包含利息，这部分资金来源于夫妻共同收入，因此无论偿还的是本金还是利息，都属于共同财产投入。 从房产权益角度看，婚后共同还贷及对应的房产增值部分，离婚时需进行合理分割。即便房产登记在一方名下，另一方也有权主张共同还贷部分及其增值权益。实际操作中，法院会参考还贷金额、房产增值比例等因素综合判定补偿数额。 需要注意的是，婚前首付款和婚前已还贷部分通常视为登记方的个人财产，但婚后还贷行为会改变房产的权益构成。建议保留还贷流水凭证，以便必要时作为证据使用。若涉及复杂财产纠纷，可考虑通过专业途径进一步咨询。- AI整理生成 - 收起