婚前全款买的房子，离婚时算谁的？

婚前全款购买的房产归属问题主要看购房时间和出资情况。如果一方在结婚登记前已经全款购房，并且房产证登记在自己名下，这套房子通常会被认定为个人婚前财产。离婚时，房产仍归购房方所有，不会作为夫妻共同财产进行分割。需要注意房产证登记时间与结婚登记时间的关系。即便购房合同是婚前签的，如果房产证在婚后办理且登记了配偶名字，可能被认定为赠与行为。婚后如果对房子进行过装修、还贷等投入，另一方可以主张相应补偿。实际操作中还要考虑证据链的完整性。购房合同、付款凭证、房产证等材料需要保存妥当，这些是证明房产归属的关键依据。如果发生纠纷，法院会综合购房资金来源、产权登记情况等因素进行判断。- AI整理生成 - 收起