买了新房后悔了能退吗？

购房后悔能否退房需要看具体情况。如果开发商存在违规操作，比如未取得预售许可证就销售房屋，或者交付的房屋与合同约定严重不符，这种情况下购房者有权要求退房。若是单纯因为个人原因反悔，想退房就比较困难了。签订购房合同后，买卖双方都要受合同约束。除非合同中有明确约定可以无理由退房的条款，否则单方面违约可能要承担违约责任。开发商通常会没收定金，还可能要求支付违约金。如果已经办理了贷款，退房时还需考虑与银行解除贷款合同的相关事宜。建议遇到这种情况先仔细查看购房合同条款，与开发商协商解决。协商不成的话，可以准备好相关证据材料，通过合法途径维护自身权益。需要注意的是，退房涉及的手续较为复杂，可能牵扯到备案注销、贷款解押等多个环节，整个过程可能需要较长时间。- AI整理生成 - 收起