离婚后如何通过法律途径争取应得财产？

离婚后涉及房产分割时，需明确房产的权属性质。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，通常视为个人财产；若婚后共同还贷或登记为夫妻双方名字，则可能被认定为共同财产。协商是最快捷的方式，双方可签订协议并办理过户或补偿手续。 若协商不成，可通过诉讼解决。法院会综合考虑购房出资、还贷贡献、婚姻存续期等因素进行判决。例如，婚后共同还贷部分及其增值部分通常需补偿对方。产权登记情况、子女抚养等因素也可能影响分割比例。 处理时需准备购房合同、付款凭证、产权证等材料。若涉及复杂情况，如父母出资或赠与，建议提前梳理资金流向。房产分割往往与债务分配相关联，需一并厘清。实际操作中，评估和市场价鉴定是常见环节，必要时可通过专业机构出具报告。- AI整理生成 - 收起