离婚后想买父母的房子该怎么操作？

离婚后购买父母房产需要注意几个关键环节。房产交易价格应当合理，明显低于市场价的交易可能被视为恶意转移财产，在离婚财产分割时会产生纠纷。建议委托专业评估机构出具估价报告，作为交易价格的参考依据。付款流程要规范，最好通过银行转账并保留凭证，避免现金交易。如果是贷款购房，需要提供完整的还款记录。父母作为卖方也需要依法缴纳相关税费，不能因为亲属关系就规避税收义务。产权过户手续必须完备，签订书面买卖合同并办理网签备案。如果房产涉及抵押或共有产权，需要先解除抵押或取得共有人同意。特别要注意的是，如果购房资金来源于夫妻共同财产，即便离婚后也可能需要前配偶确认同意。若离婚时签署了财产分割协议，要核实其中是否对购房有限制性条款。整个交易过程建议保留完整证据链，包括沟通记录、付款凭证、完税证明等，以防日后产生争议。- AI整理生成 - 收起