房产赠与或买卖算不算婚前财产？

房产是否属于婚前财产需结合取得时间和财产性质综合判断。若房产在婚前通过买卖或赠与方式取得，且产权登记在个人名下，通常认定为婚前个人财产。通过赠与方式获得的房产，若赠与行为发生在婚前且明确表示赠与一方，同样属于受赠方的婚前个人财产。婚后若对婚前房产进行处置，比如出售后重新购房，需注意财产性质可能发生变化。用婚前房产出售款全款购买新房且登记在个人名下，一般仍属个人财产；若添加配偶名字或共同还贷，则可能转化为共同财产。涉及房产赠与的情况较为特殊，婚前父母赠与子女房产并登记在子女个人名下，视为对子女个人的赠与。婚后父母赠与的房产若未明确约定，可能被认定为对夫妻双方的赠与。实际操作中建议通过书面形式明确赠与对象，避免日后产生纠纷。- AI整理生成 - 收起