老公欠债离婚后，房子财产怎么分？

夫妻离婚时房产分割需综合考虑房屋产权登记情况、购房资金来源、婚姻存续期间还贷贡献等因素。若房产属于婚前个人全款购买且登记在个人名下，原则上归登记方所有；若是婚后共同还贷，取得产权一方需对另一方进行补偿，补偿金额包括已还贷款本金及对应增值部分。对于存在债务纠纷的情况，法院会审查债务性质。若属于夫妻共同债务，房产分割前需先清偿债务；若被认定为个人债务，则不影响配偶方对房产的合法权益。实际操作中，法院会结合债务用途、是否用于家庭共同生活等证据来判定债务性质。特别提醒，若房产涉及按揭未结清，分割时需与贷款银行协商变更还款主体。若双方协商不成，法院可能判决房屋归登记方所有，由取得房产方继续偿还贷款并对另一方进行补偿。建议保留好购房合同、付款凭证、还款记录等材料，这些对财产分割认定至关重要。- AI整理生成 - 收起