婚后共同还贷的婚房离婚时怎么分？

婚后共同还贷的婚房在离婚分割时，需要区分房产登记情况。若房产登记在一方名下，但婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时双方可协商处理。协商不成，法院一般会判归登记方所有，未还贷款由登记方承担，同时需对共同还贷及对应增值部分向另一方补偿。补偿金额通常按还贷总额的一半，结合房屋增值情况计算。若房产登记在双方名下，则视为夫妻共同财产，原则上均等分割，具体比例会考虑出资贡献、婚姻存续时间等因素。实际操作中，法院倾向于保护实际居住方的权益，尤其是涉及子女抚养的情况。需要注意的是，婚前首付款属于个人财产，这部分对应的增值也不参与分割。建议保留好购房合同、还款凭证等证据，以便清晰界定财产范围。- AI整理生成 - 收起