发生财产纠纷时如何合理分割财产？

财产纠纷的分割需要综合考虑多方面因素。在婚姻关系存续期间取得的房产，原则上属于夫妻共同财产，离婚时应协商分割；若协商不成，可根据相关规定由法院判决。对于婚前一方购买的房产，登记在个人名下的原则上归个人所有，但婚后共同还贷部分及其增值部分应给予补偿。在处理继承类房产纠纷时，有遗嘱的按遗嘱执行，没有遗嘱的按法定继承顺序处理。同一顺序继承人原则上均分，但对生活困难或尽主要赡养义务的继承人可适当多分。共有房产分割时，共有人可协商采取实物分割、折价补偿或变价分割等方式。值得注意的是，房产分割涉及复杂的产权认定，建议提前收集购房合同、付款凭证、产权证书等关键证据。实际操作中还要考虑房产登记情况、出资来源、婚姻存续时间等具体因素，不同案件可能存在较大差异。- AI整理生成 - 收起