楼上漏水导致楼下损失，该找谁赔？

遇到楼上漏水导致楼下损失的情况，责任划分主要看漏水原因。如果是楼上业主装修不当、管道维护不善等人为因素造成的，楼上业主需承担全部赔偿责任。若因房屋本身质量问题或公共管道老化导致，在保修期内由开发商负责，超出保修期则动用物业维修基金处理。赔偿范围包括直接经济损失和合理修复费用。楼下业主需及时拍照录像留存证据，记录损失物品清单，并联系物业现场查验出具证明。双方可先协商解决，若协商不成可向街道调解委员会申请调解，必要时通过法律途径维权。要注意的是，无论责任方是谁，楼下业主都应当采取必要措施防止损失扩大，否则对扩大的损失部分可能需自行承担。物业公司若存在巡查不到位等过失，也可能承担相应责任。这类纠纷建议尽早处理，时间拖得越久越难取证。- AI整理生成 - 收起