离婚时夫妻卖房算数吗？房屋买卖会无效吗？

离婚期间夫妻卖房是否有效要看具体情况。如果房产属于夫妻共同财产，双方都同意出售并签字，交易一般有效。若一方擅自出售，另一方可以主张交易无效，但需证明买家明知夫妻关系恶化仍进行交易。法院通常会审查交易价格是否合理、买家是否善意等因素。对于登记在一方名下的房产，买家很难判断是否属于夫妻共同财产。如果买家支付合理对价且不知情，交易通常受保护。夫妻内部纠纷不影响外部交易效力，受损方可向擅自处置方追偿。房屋买卖是否无效还要看交易程序是否合规。即便在离婚期间，只要买卖双方具备完全民事行为能力，意思表示真实，且不违反相关规定，合同就具有法律效力。不过离婚诉讼期间处置大额财产可能被认定为转移财产，法院可对相关方进行处罚。- AI整理生成 - 收起