夫妻离婚时三套房该怎么分割？

夫妻离婚时房产分割需要综合考虑多方面因素。三套房产的分割通常以协商为主，若协商不成则由法院判决。法院会结合房产购买时间、出资情况、产权登记、贷款偿还等因素进行判定。婚前全款购买的房产一般认定为个人财产，婚后共同还贷部分需给予补偿。婚后购买的房产无论登记在谁名下，原则上属于夫妻共同财产，平均分割是常见方式。若房产涉及父母出资，需要根据出资性质判断是赠与还是借款，这会影响分割比例。对于登记在未成年子女名下的房产，法院可能认定为子女财产不予分割。实际操作中还会考虑双方住房需求、子女抚养权归属等情况，适当调整分割比例。建议双方尽量通过协商达成一致，既能减少矛盾也能避免繁琐的诉讼程序。- AI整理生成 - 收起