拆迁回迁怎样补偿房屋

拆迁回迁房屋补偿方式多样。1. 产权调换:以易地或原地再建的房屋,和被拆除房屋进行产权交换。一般会根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,计算所调换房屋的价格。比如,被拆迁房屋面积为100平米,经评估其价值与新建的120平米房屋相当,就可能以该新建房屋进行产权调换。2. 货币补偿:根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,通过专业评估确定其市场价值,给予相应货币补偿。被拆迁人可自行选购房屋。例如,经评估房屋价值为100万元,拆迁方就会给予100万元货币补偿。3. 两者结合:部分拆迁项目会采用产权调换与货币补偿相结合的方式。如给予一定比例的产权调换面积,同时对剩余部分给予货币补偿,让被拆迁人有更多选择。 收起