想了解,天津农村宅基地房屋可以买卖吗?

天津农村宅基地房屋买卖存在一定的法律风险,以下为您列出可能出现的法律风险点并举例说明。1、合同无效风险:如果非集体经济组织成员购买天津农村宅基地房屋,很可能导致合同无效。例如,城市居民购买了天津某村的宅基地房屋,由于该城市居民不是该村集体经济组织成员,其购买行为不符合法律规定,双方签订的房屋买卖合同会被认定为无效。2、经济损失风险:因合同无效可能导致购房款无法追回,造成经济损失。比如,某人非天津某农村集体经济组织成员,购买了当地一处宅基地房屋并支付了全款,后因合同无效,卖方可能无力或不愿退还购房款,此时该购买人就面临着购房款无法追回的经济损失风险。 收起