离婚协议签了但房产没过户，这样合法吗？
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离婚协议中关于房产分割的约定具有法律效力，但协议本身不能直接产生物权变动效果。即便双方签署了离婚协议，房产未办理过户登记，从法律层面看产权仍属于原登记方。实际操作中，建议尽快持离婚协议、离婚证等材料到不动产登记中心办理过户手续，避免后续产生纠纷。若对方拒不配合过户，可向法院起诉要求履行协议，胜诉后可凭生效判决单方申请过户。需要注意的是，若房产涉及贷款未结清，需先与银行协商变更还款人，部分城市还要求 展开
2025-11-04 06:34
来自北京市
AI整理生成
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