物业不作为被起诉，业主拒交物业费会怎样？

业主因物业服务质量问题拒交物业费需谨慎处理。如果物业确实存在严重违约行为，业主应当通过合法途径维权，比如向业主委员会反映或向主管部门投诉。单纯拒交物业费可能面临法律风险，物业公司有权通过诉讼追讨欠费。法院审理时会综合考虑物业服务质量与业主诉求，若物业确实存在明显过错，可能酌情减免部分费用，但完全拒缴通常难以获得支持。建议业主注意收集物业服务不到位的证据，如照片、视频、书面记录等。同时要了解物业服务合同的具体条款，明确双方权利义务。走法律程序时，这些材料能有效维护自身权益。对于长期存在的物业服务纠纷，业主大会可以依法选聘新的物业公司，这是更彻底的解决之道。- AI整理生成 - 收起