买房交了定金后悔了，定金还能退吗？

定金能否退还主要取决于具体交易情况和合同约定。在房屋买卖中，定金具有担保性质，通常买方违约时卖方有权没收定金，卖方违约则需双倍返还。如果因卖方存在虚假宣传、隐瞒重要事实等过错导致交易无法进行，买方可以要求退还定金。若因政策调整等不可抗力因素导致无法履约，双方可协商解除合同并退还定金。签订认购协议时要注意条款细节，特别是关于定金处理的约定。有些开发商会设置"诚意金""认筹金"等名目，这些资金性质需要根据具体约定判断。建议在支付定金前充分了解房屋状况，确认自身购房资格和贷款条件，必要时可要求将重要承诺写入补充协议。遇到定金纠纷时，买方应当注意保存相关证据，包括宣传资料、沟通记录、付款凭证等。可以通过与开发商协商、向住建部门投诉或寻求调解等途径解决争议。如果协商不成，可能需要通过法律途径主张权利，但这需要结合具体证据判断胜诉可能性。- AI整理生成 - 收起