离婚时房子过户给孩子，具体该怎么操作？

离婚过程中将房产过户给孩子需要夫妻双方达成一致意见。若房产属于夫妻共同财产，需双方共同签署赠与协议，明确表示自愿将房产赠与子女。办理过户前要确保房产无抵押、查封等权利限制。携带离婚协议或法院判决书、赠与协议、房产证、身份证明等材料到当地不动产登记中心申请办理。如果孩子未成年，需要监护人代为办理相关手续，部分地区可能要求公证。过户会产生契税、印花税等费用，具体标准各地有所不同。需要注意的是，赠与房产给孩子后，除非有特殊约定，否则夫妻双方将丧失对该房产的处置权。若孩子未成年，父母作为监护人不得随意处置被监护人财产。实际操作中建议提前咨询专业人士，了解当地具体政策和流程细节。- AI整理生成 - 收起