回迁安置房能被法院强制执行吗？

回迁安置房是否会被法院强制执行需要结合具体情况分析。这类房产的特殊性在于其来源性质，通常涉及拆迁补偿安置。如果回迁安置房已经完成产权登记，权利人取得完全产权，那么该房产与其他商品房一样属于可执行财产范围。法院在确认权属清晰且无其他法定豁免情形时，可以依法采取强制执行措施。对于尚未办理产权证的回迁安置房，情况较为复杂。若房屋已实际交付使用，且被执行人除该房产外无其他可供执行财产，部分地方法院可能参照相关规定对房屋使用权进行处置。但需注意，如果该房产是被执行人及其所扶养家属维持生活必需的居住房屋，法院在执行时应当保留基本居住条件。涉及共有产权或安置协议中存在特殊限制条款的情况，法院通常会审查安置补偿协议的具体约定。例如某些回迁安置房在规定年限内限制转让，这种附期限的产权可能会影响执行程序的推进。建议当事人遇到此类问题时，及时整理房屋来源证明、安置协议等材料，以便准确判断执行可能性。- AI整理生成 - 收起