新婚小夫妻买房后，房产怎么分最合理？

新婚夫妻买房涉及财产分配，需要结合出资情况和登记方式综合考虑。如果双方共同出资购房，房产证登记为两人共有，原则上按出资比例划分份额；若未明确比例，通常视为等额共有。若一方父母出资，登记在自己子女名下，这部分出资可能视为对子女的个人赠与，但若有明确约定为夫妻共同财产，则另当别论。 婚后还贷部分属于夫妻共同财产，无论房产登记在谁名下，还贷及增值部分都应平分。如果婚前一方全款购房且登记在个人名下，房产属于个人财产，但婚后若加名或共同还贷，则可能转化为共有财产。建议夫妻双方通过书面协议明确房产归属，避免日后纠纷。 房产分配既要符合法律规定，也要兼顾家庭和谐。实际操作中可咨询专业人士，确保协议合法有效，同时尊重双方意愿。- AI整理生成 - 收起